Thị trường bất động sản sắp bước vào giai đoạn cạnh tranh mạnh hơn, nhưng điều đó có đủ để kéo giá nhà đi xuống? Nhận định của TS. Nguyễn Văn Đính có thể khiến nhiều người bất ngờ.
Sau giai đoạn tăng trưởng dựa nhiều vào kỳ vọng giá, thị trường bất động sản đang bước vào cuộc chơi mới, nơi năng lực cạnh tranh của doanh nghiệp được quyết định bởi chất lượng sản phẩm, giá bán hợp lý và khả năng đáp ứng nhu cầu thực.
Theo TS. Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, thị trường bất động sản trong 5 năm tới sẽ đón nhiều động lực tăng trưởng tích cực nhờ nguồn cung được khơi thông, các điểm nghẽn pháp lý dần được tháo gỡ và nhu cầu thực ngày càng đóng vai trò trung tâm.
TS Nguyễn Văn Đính cho rằng thời kỳ mua bất động sản theo cảm tính đã kết thúc. "Nếu như trước đây mua ở đâu cũng có thể thắng thì bây giờ nhà đầu tư phải nhìn vào quy hoạch, hạ tầng, khả năng kết nối và tiềm năng khai thác thực tế của khu vực đó".