Theo TS. Nguyễn Văn Đính, để nâng cao vị thế bất động sản du lịch trên thị trường quốc tế, Việt Nam cần đồng bộ từ quy hoạch, hạ tầng, chất lượng dịch vụ đến quảng bá và tổ chức các sự kiện quy mô lớn, qua đó thu hút du khách và gia tăng hiệu quả khai thác.
Theo Chủ tịch VARS, nguồn cung condotel hiện mới đáp ứng khoảng 1/3 nhu cầu tiềm năng. Để khai thác hiệu quả thị trường, cần tháo gỡ vướng mắc pháp lý, hoàn thiện hạ tầng và nâng cao chất lượng dịch vụ.
Chủ tịch VARS cho rằng tỷ lệ hấp thụ nhà ở mới chỉ còn 41% trong quý II/2026, trong khi giá căn hộ Hà Nội đạt bình quân 123 triệu đồng/m2, khiến bài toán cân bằng cung - cầu ngày càng cấp thiết.
Nguồn cung bất động sản tăng 50% trong nửa đầu năm 2026, nhưng tỷ lệ hấp thụ chỉ đạt 49%. TS Nguyễn Văn Đính cho rằng cần tái cơ cấu sản phẩm, giảm chi phí phát triển dự án và kiểm soát hành vi đẩy giá để đưa thị trường về gần hơn với nhu cầu thực.
Mục tiêu 1,5 triệu buồng lưu trú vào năm 2030 đang đặt ra bài toán kép giữa việc gia tăng nguồn cung và nâng hiệu quả khai thác tài sản du lịch hiện hữu.