Cá nhân / Nguyễn Đức Kiên

“Đừng đặt “bánh vẽ” nhiệm vụ quá lớn cho bất động sản, điều quan trọng là phát triển thị trường này lành mạnh, đáp ứng nhu cầu thực, đồng thời tạo điều kiện để các ngành sản xuất, kinh doanh và dịch vụ phát triển, tạo việc làm, nâng cao thu nhập và sức mua của người dân. Đây mới là nền tảng để tăng trưởng kinh tế bền vững”, TS. Nguyễn Đức Kiên nêu quan điểm.

Cho rằng mức thuế suất 0,2% đối với đất bỏ hoang, chậm đưa vào sử dụng vẫn còn thấp, TS. Nguyễn Đức Kiên đề xuất cần tăng mạnh hơn để buộc người giữ đất phải đưa đất vào khai thác hoặc chuyển nhượng cho người có năng lực triển khai.

TS Nguyễn Đức Kiên cho rằng cần cân bằng các kênh dẫn vốn, kéo giảm chỉ số ICOR và yêu cầu doanh nghiệp bất động sản nâng tỷ lệ vốn chủ tối thiểu 50% tổng mức đầu tư để bảo đảm tăng trưởng bền vững.

TS. Nguyễn Đức Kiên chỉ ra 3 quyết định chiến lược Việt Nam cần thực hiện trong 10 năm tới để tăng trưởng 2 con số, hướng tới mục tiêu phát triển năm 2045.

Theo TS Nguyễn Đức Kiên, người dân có thể cần ít nhất 1–1,5 năm để cảm nhận rõ hơn thành quả tăng trưởng kinh tế. Đặc biệt, lợi ích từ đầu tư hạ tầng thường đến gián tiếp, khó nhận thấy ngay như tăng thu nhập hay sức mua trong lĩnh vực thương mại, dịch vụ.