Báo cáo phân tích

Báo cáo ngành BĐS Khu công nghiệp: Dự báo KQKD Q3/2026 - Lợi nhuận có sự phân hóa

Nguồn báo cáo: MBS

Doanh nghiệp liên quan:

Ngày phát hành: 24/09/2026

Trong 8 tháng đầu năm 2026, vốn FDI giải ngân vào ngành công nghiệp chế biến, chế tạo đạt 14,2 tỷ USD (+13% svck), còn vốn FDI đăng ký mới đạt 12,2 tỷ USD (+86% svck). Tổng lợi nhuận ròng quý 3/2026 của các doanh nghiệp bất động sản khu công nghiệp theo dõi dự phóng tăng trưởng 52% svck nhưng có sự phân hóa rõ rệt. Doanh nghiệp như BCM được dự báo lợi nhuận ròng đạt 1.817 tỷ đồng (+337% svck) nhờ bàn giao khoảng 400 căn tại dự án KTĐC Hòa Lợi; KBC đạt 528 tỷ đồng (+72% svck) nhờ bàn giao khoảng 20 ha đất KCN; VGC đạt 168 tỷ đồng (+83% svck) nhờ mảng vật liệu xây dựng và phục hồi bàn giao đất KCN 25-30 ha. PHR và GVR dự báo lợi nhuận tăng trưởng mạnh nhờ giá cao su neo cao (+30% svck) và tiền đền bù đất. Ngược lại, IDC dự báo lợi nhuận ròng giảm 49% svck xuống 428 tỷ đồng do diện tích đất KCN bàn giao giảm còn 20 ha.