Báo cáo phân tích

Báo cáo ngành BĐS Dân cư: Q2/2026

Nguồn báo cáo: NSI

Doanh nghiệp liên quan:

Ngày phát hành: 17/08/2026

Thị trường bất động sản dân cư quý 2 năm 2026 ghi nhận kết quả kinh doanh tăng trưởng ấn tượng với tổng doanh thu của 21 doanh nghiệp đạt 60.765 tỷ đồng, tăng 119% so với cùng kỳ năm trước, mặc dù giảm 20% so với quý trước. Lợi nhuận sau thuế toàn ngành bứt phá mạnh mẽ đạt 31.057 tỷ đồng, tăng 250% so với cùng kỳ và tăng 11% so với quý trước. Động lực chính đến từ việc Vinhomes ghi nhận hoạt động bán buôn quy mô lớn tại dự án Vinhomes Green Paradise, giúp biên lợi nhuận gộp doanh nghiệp này đạt 66% và kéo biên lợi nhuận gộp toàn ngành tăng lên 61,8%. Doanh thu hoạt động tài chính toàn ngành đạt 9.154 tỷ đồng, trong đó Khang Điền đóng góp nổi bật với khoản thu nhập tài chính gần 900 tỷ đồng từ việc chuyển nhượng một phần vốn tại công ty con Bình Trung Mới. Về nguồn cung mới, khu vực thành phố Hồ Chí Minh và Đà Nẵng duy trì tỷ lệ hấp thụ bình quân tương đối tích cực khoảng 40% tại các đại dự án.