Theo kế hoạch, sau khi hoàn thành giải phóng mặt bằng, sân vận động này sẽ được tổ chức đấu giá nguyên khối với mục đích chuyển đổi sử dụng đất sang kinh doanh thương mại.
Sân vận động Chi Lăng sẽ không còn là chức năng thể thao, mà phải điều chỉnh thành chức năng thương mại dịch vụ để làm đúng với tài sản khi Phạm Công Danh đưa vào thế chấp cho ngân hàng.