Từ dùng để chỉ các công trình được chủ đầu tư bàn giao cho khách hàng ở dạng thô. Bên trong công trình được bàn giao thô, khách hàng chỉ nhận được các phần lõi thiết yếu chứ không có các phần hoàn thiện như sơn nước, trần, sàn gỗ, thiết bị vệ sinh, bếp, hệ thống điện v.v……