Tiền lãi chỉ tính trên số tiền thực tế còn phải trả, sau khi đã trừ ra phần tiền gốc bạn đã trả trong các tháng trước đó.
Ví dụ
Khách hàng vay 60 triệu VND, kỳ hạn 1 năm (12 tháng), lãi suất 12%/năm, gốc và lãi trả hàng tháng theo dư nợ giảm dần.
- Định kỳ số tiền gốc phải trả hàng tháng là: 60.000.000 VND/12 = 5.000.000 VND
- Tháng đầu tiên (31 ngày): số tiền lãi phải trả là: 60.000.000 * 12% *31/365 = 611.507 VND = gốc lãi phải trả là 5.611.507 VND
- Tháng thứ hai (30 ngày): số tiền lãi phải trả là: (60.000.000 - 5.000.000) * 12% *30/365 = 542.466 VND = gốc lãi phải trả là 5.542.466 VND
- Các tháng tiếp theo sẽ lãi sẽ được tính tiếp tục tương tự theo cách thức này
