Báo cáo phân tích

Báo cáo ngành BĐS Khu công nghiệp: Quý 4/2025

Nguồn báo cáo: NSI

Doanh nghiệp liên quan:

Ngày phát hành: 03/03/2026

NSI cho rằng ngành bất động sản công nghiệp Việt Nam đang bước vào giai đoạn tái cấu trúc mang tính nền tảng, khi động lực tăng trưởng không còn đến từ lợi thế chi phí hay giá thuê cạnh tranh, mà chuyển sang năng lực hạ tầng và khả năng đón đầu quy hoạch liên vùng. Các địa phương sở hữu hệ thống cao tốc, cảng biển, sân bay và kết nối logistics đồng bộ sẽ chiếm ưu thế, ngay cả khi mức giá thuê cao hơn. Cuộc cạnh tranh hiện thế không còn xoay quanh “giá rẻ”, mà là cuộc đua về chất lượng hạ tầng, khả năng tích hợp vào chuỗi cung ứng toàn cầu và mức độ sẵn sàng đón đầu các trục giao thông chiến lược trong tương lai. Cổ phiếu khuyến nghị: BCM, KBC, SZC.