Chuyên gia đề xuất không giao dự án mới đối với những chủ đầu tư "chây ì", chậm làm thủ tục để cơ quan nhà nước cấp sổ hồng cho người dân là chế tài cần thiết để nâng cao trách nhiệm doanh nghiệp, song phải phân định rõ nguyên nhân chậm cấp sổ, tránh đẩy rủi ro về phía người dân.