Trước hàng nghìn dự án, khu đất còn vướng mắc, Luật sư Phạm Thanh Tuấn kiến nghị làm rõ tiêu chí cho phép khắc phục vi phạm, xử lý đồng thời trách nhiệm các bên và tháo gỡ dự án, tránh để tâm lý e ngại tiếp tục cản trở nguồn lực đất đai.
Theo LS. Phạm Thanh Tuấn, bảng giá đất cần bám sát thực tế nhưng không thể chạy theo những mức “giá ảo” trên thị trường. Việc xây dựng bảng giá phải dựa trên dữ liệu đáng tin cậy, đồng thời tính toán các công cụ điều tiết để không đẩy chi phí đầu vào của doanh nghiệp và nghĩa vụ tài chính của người dân tăng quá mức.
Cho rằng mô hình tự quản tại chung cư đang bộc lộ nhiều khoảng trống, LS. Phạm Thanh Tuấn đề xuất thiết lập bộ quy chuẩn chung, tăng kiểm soát tài chính và nâng điều kiện đối với thành viên Ban quản trị.
Luật sư cũng kiến nghị ghi rõ quyền lựa chọn hình thức bồi thường, tỷ lệ đồng thuận với phương án tái định cư và cách xử lý khi cư dân không đạt đồng thuận.