Báo cáo phân tích

Báo cáo ngành BĐS Nhà ở: Dự phóng KQKD Q2.2026

Nguồn báo cáo: NHSV

Doanh nghiệp liên quan:

Ngày phát hành: 02/07/2026

Bức tranh lợi nhuận quý 2/2026 của nhóm doanh nghiệp bất động sản nhà ở dự kiến có sự phân hóa đáng kể dựa trên tiến độ bàn giao dự án. NLG kỳ vọng đạt doanh thu 850 tỷ đồng tăng 10% so với cùng kỳ nhờ bàn giao sản phẩm tại Akari City và Mizuki Park với biên lợi nhuận gộp cải thiện trên mức 30%. Trong khi đó KDH dự kiến ghi nhận doanh thu sụt giảm mạnh 67% do nguồn thu cốt lõi trong kỳ chỉ đến từ một số sản phẩm tại dự án Gladia by the water. DXG đối mặt với sự chững lại của mảng môi giới khiến lợi nhuận sau thuế dự báo giảm 24% dù doanh thu vẫn tăng trưởng nhẹ. Điểm sáng thuộc về PDR với lợi nhuận sau thuế ước tăng 69% nhờ ghi nhận từ giao dịch chuyển nhượng cổ phần tại dự án Tam Hiệp và phí dịch vụ phát triển dự án. HDC cũng dự kiến tăng trưởng doanh thu đột biến 159% nhờ bàn giao The Light City giai đoạn 1 nhưng lợi nhuận ròng có thể giảm nhẹ do thiếu hụt các khoản thu nhập tài chính bất thường từ thoái vốn dự án.