Là công trình nhà cao tầng (từ 2 tầng trở lên) mà bên trong gồm các căn hộ khép kín cho cá nhân hoặc hộ gia đình sinh sống. Thuật ngữ chung cư bắt đầu xuất hiện tại Việt Nam từ khi xây dựng các khu đô thị như Định Công, Linh Đàm tại Hà Nội. Trước đó, thuật ngữ “Khu tập thể” hay “Nhà tập thể” được sử dụng nhiều, nhất là trong thời kỳ bao cấp.