Một khoản lãi đã thực hiện là kết quả của việc bán một tài sản với giá cao hơn giá mua ban đầu. Lãi đã thực hiện được ghi nhận khi một tài sản được bán ở mức vượt quá giá trị sổ sách của nó.
Mặc dù tài sản có thể được ghi nhận trên bảng cân đối kế toán ở mức cao hơn nhiều so với chi phí mua vào, nhưng bất kỳ khoản thu nhập nào khi tài sản vẫn đang được nắm giữ đều được coi là chưa thực hiện vì ở trường hợp này, tài sản chỉ được định giá theo giá trị hợp lý (fair value). Nếu việc bán tài sản dẫn đến thua lỗ sẽ thu được một khoản "lỗ đã thực hiện"
Khoản lãi đã thực hiện khác với khoản lãi chưa thực hiện.
- Lãi đã thực hiện là khi một khoản đầu tư được bán với giá cao hơn giá đã mua.
- Lãi đã thực hiện thường phải chịu thuế thặng dư tăng vốn. Tùy thuộc vào thời gian nắm giữ, khoản lãi đã thực hiện này sẽ được coi là lợi nhuận ngắn hạn hoặc dài hạn.
- Lãi chưa thực hiện là lãi ghi nhận trên báo cáo nhưng chưa thực sự được bán.
Lỗ đã thực hiện là khoản lỗ được ghi nhận khi tài sản được bán với giá thấp hơn giá mua ban đầu. Khoản lỗ đã thực hiện xảy ra khi một tài sản được mua ở nguyên giá hoặc giá trị sổ sách sau đó được bán với giá trị thấp hơn giá trị sổ sách của nó.
- Lỗ đã thực hiện là việc bán một tài sản thấp hơn giá mà nó được mua.
- Lỗ đã thực hiện có thể được khấu trừ thuế cho cả cá nhân và doanh nghi
- Lỗ đã thực hiện khác với các khoản lỗ chưa thực hiện (chưa được báo, chỉ ghi nhận trên báo cáo)
