Lý thuyết giá trị tài sản (assets value theory) là một lý thuyết trong lĩnh vực tài chính và kinh tế học, giải thích rằng giá trị của một tài sản phụ thuộc vào khả năng tạo ra lợi nhuận trong tương lai. Nó cho rằng giá trị của một tài sản được xác định bởi khả năng tương lai của nó trong việc tạo ra lợi nhuận, giá trị này còn phụ thuộc vào nhu cầu thị trường và sự khan hiếm của tài sản đó.
Lý thuyết giá trị tài sản cho rằng các nhà đầu tư sẽ mua tài sản nếu giá của nó thấp hơn giá trị tương lai mà tài sản đó có thể tạo ra. Theo lý thuyết này, một tài sản có giá trị nếu giá của nó thấp hơn giá trị tài sản trong tương lai, đồng thời nó có khả năng tạo ra lợi nhuận. Ngược lại, một tài sản không có giá trị nếu giá của nó cao hơn giá trị tương lai mà tài sản đó có thể tạo ra.
Lý thuyết giá trị tài sản cũng được áp dụng rộng rãi trong các phương pháp định giá tài sản, giúp các nhà đầu tư đánh giá giá trị thực của một tài sản.
