Báo cáo phân tích

DXG: Khuyến nghị MUA với giá mục tiêu 24,800 đồng/cổ phiếu

Nguồn báo cáo: DSC

Doanh nghiệp liên quan: DXG

Ngày phát hành: 02/12/2025

Như đã đề cập trong báo cáo trước, DXG đã mở bán giai đoạn 1 của dự án The Privé với 1.027 căn hộ tại các block 5–8. Dự án ghi nhận lực cầu tích cực khi toàn bộ sản phẩm “cháy hàng” chỉ sau 3 ngày, đạt tổng giá trị hợp đồng 9.950 tỷ đồng. Mức giá bán bình quân đạt 120– 140 triệu đồng/m2, vượt xa kỳ vọng ban đầu của chúng tôi, vốn chỉ ở mức khoảng 99 triệu đồng/m². Ngay sau thành công của giai đoạn 1, DXG đã triển khai mở bán giai đoạn 2 từ đầu tháng 11, bao gồm 1.020 căn hộ tại các block 9–12, với mức giá dự kiến trước VAT trong khoảng 103–133 triệu đồng/m2. Doanh nghiệp hiện đã mở booking theo từng block, song vẫn chưa công bố thêm số liệu sơ bộ về tình hình tiêu thụ.