Báo cáo phân tích

GEI: Sở hữu quỹ đất lớn, tiềm năng cải thiện KQKD sau tái cấu trúc

Nguồn báo cáo: BVS

Doanh nghiệp liên quan: GEI

Ngày phát hành: 26/12/2025

Ở mảng bất động sản, BVSC nhận thấy GEI đang sở hữu những đơn vị thành viên là các doanh nghiệp phát triển hàng đầu tại Việt Nam, hoạt động trong cả hai phân khúc BĐS thương mại và KCN, với quỹ đất quy mô lớn, phân bổ tại nhiều vị trí chiến lược trên cả nước. Bên cạnh đó, mảng VLXD được kỳ vọng sẽ cải thiện đáng kể hiệu quả hoạt động sau quá trình tái cấu trúc bộ máy và tối ưu hóa vận hành, qua đó thúc đẩy tăng trưởng doanh thu cũng như mở rộng biên lợi nhuận trong trung hạn. Ở góc độ tổng thể, đối với cả GEX nói chung và GEI nói riêng, BVSC ghi nhận những cải thiện tích cực về nền tảng hoạt động và cơ cấu tài chính sau giai đoạn mở rộng đầu tư và thực hiện M&A mạnh mẽ trong giai đoạn 2020–2024. Về định giá, BVSC đưa ra giá trị hợp lý của cổ phiếu GEI ở mức 32.000 đồng/cp, tương ứng cao hơn +14,3% so với giá khởi điểm đấu giá 28.000 đồng/cp.