Báo cáo phân tích

Báo cáo ngành BĐS Khu công nghiệp: Vững vàng trước những cơn gió

Nguồn báo cáo: VDS

Doanh nghiệp liên quan:

Ngày phát hành: 03/02/2026

Sau giai đoạn chững lại trong 2024-2025 do những nút thắt về chính sách pháp lý và ảnh hưởng từ thuế đối ứng của Hoa Kỳ, VDSC kỳ vọng các công ty KCN sẽ ghi nhận kết quả khả quan về việc cho thuê đất trong năm 2026, khi: 1/ Chính sách thương mại và các mức thuế quan giữa các quốc gia đã trở nên rõ ràng; 2/ Việt Nam vẫn duy trì được những lợi thế cạnh tranh dài hạn (chi phí sản xuất cạnh tranh, hạ tầng đang cải thiện). VDSC duy trì khuyến nghị cổ phiếu KCN phù hợp với chiến lược đầu tư dài hạn. Trong đó, VDSC ưa thích các Công ty có quỹ đất sẵn sàng cho thuê, hưởng lợi từ sự phát triển hạ tầng và thu hút sự quan tâm của doanh nghiệp FDI trong thời gian tới, bao gồm SIP (Mua, GMT: 78.400 đồng/cp) và KBC (Tích lũy, GMT: 41.300 đồng/cp). Ngoài ra, một số doanh nghiệp có quỹ đất được thu hồi để phát triển KCN, dự kiến ghi nhận doanh thu từ chuyển đổi đất, đáng chú ý là PHR (Mua, GMT: 75.800 đồng/cp) và TRC (Mua, GMT: 97.800 đồng/cp).